Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Россия готовится к затяжной конфронтации с НАТО: эксперты и глава альянса о том, когда все может начаться
  2. Не прошло и двух недель после прихода Лукашенко к власти, как он начал устанавливать диктатуру. Вот доказательства
  3. Большой театр Беларуси поедет на гастроли в оккупированный Крым. Многие артисты против, им угрожают при отказах
  4. «Готовит молодежь и общество к затяжной войне». В ISW проанализировали последние заявления Путина на совещании Совбеза России
  5. Госконтроль «на пальцах» объяснил Лукашенко, что не так со сферой, которая поглощает миллиарды из бюджета. Рассказываем
  6. «Если выключить БТ, ОНТ, люди станут добрее». Поговорили с сыном Инны Афанасьевой Иваном Стрельцовым о том, как жить в звездной семье
  7. В стране, где живет немало беларусов, ужесточат правила пребывания иностранцев — вплоть до выдворения
  8. Известная группа, которую атаковала Бондарева, уходит со сцены из-за «гиперактивных блогеров, которые отмотали срок». Активистка ответила
  9. «Радыё Свабода»: Новый пакет санкций ЕС введет полный запрет на операции с беларусскими банками
  10. Для тех, кто обогревает жилье электричеством, появилась новость. И она вряд ли порадует — придется раскошелиться
  11. Узнали, сколько людей наказали из-за проблемы, которая ужаснула Лукашенко. Вот о чем КГК отчитался ему в закрытом письме
  12. Лукашенко о проблемах с картофелем: «Когда с наручниками пришел, на стол положил, бульба появилась»
  13. После развала СССР исчезло «золото партии». Большую его часть быстро нашли, но не стали забирать у тех, кто его присвоил, — вот почему


/

Эксперты агентства недвижимости «Авангард» проанализировали, какая ситуация с продажей и покупкой жилья в Минске. «Количество сделок хоть уже и не бьет рекорды, но рост цен не замедляется. Новый месяц — новый рекорд средней цены квадратного метра в Минске по результатам прошедших сделок», — отмечают аналитики.

Фото: minjust.gov.by
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: minjust.gov.by

«В мае прошло 1210 сделок с недвижимостью в Минске. Это на 9,4% больше к показателю апреля. Если сравнивать с маем прошлого года, то сделок прошло меньше на 11,5%», — отмечают аналитики и добавляют, что сделки по долям и комнатам не учитывались. И еще есть один нюанс: некоторые майские продажи и покупки не прошли регистрацию, поэтому не отображаются в статистике.

«Количество сделок хоть уже и не бьет рекорды, но рост цен не замедляется. Новый месяц — новый рекорд средней цены квадратного метра в Минске по результатам прошедших сделок. В мае еще плюс 2,5% к апрельскому значению. И итоговая цена в 1744 доллара за один квадратный метр в столице. Возможно, это связано с сокращением количества объектов на рынке», — отмечают эксперты агентства недвижимости «Авангард».

Они также обращают внимание на то, что «май вновь отметился рекордными показателями средней цены квадрата в зависимости от количества комнат в квартире».

«В сегменте 1-комнатных квартир — очередной рост средней цены, в этот раз — плюс 2,8%. В итоге 1893 доллара за метр квадратный в однушках. Рекордные показатели и в сегменте 2-комнатных квартир. Цена у двушек прибавила плюс 1,1%, а в итоге 1643 доллара в среднем за один метр квадратный. А вот в сегменте 3-комнатных квартир не произошло ни роста, ни падения средней цены, — отмечают аналитики. — Уже второй месяц подряд квадратный метр стоит 1551 доллар. В сегменте 4-комнатных квартир рост цены продолжается уже второй месяц подряд. В мае еще +7,5% — и рекордные 1589 долларов за один квадратный метр».

Средняя стоимость квадратного метра в мае составила:

  • на 1-комнатные квартиры — 1893 доллара за квадратный метр (+2,8% за месяц);
  • на 2-комнатные — 1643 доллара (+1,1%);
  • на 3-комнатные — 1551 доллар (без изменений);
  • на 4-комнатные — 1589 долларов (+7,5%).

«47% всех сделок в мае прошло с 1-комнатными квартирами. Эта ситуация продолжает быть типичной для рынка недвижимости Минска, — добавляют аналитики. — Самая дорогая сделка мая зафиксирована в жилом комплексе «D3» на проспекте Победителей. Квартира площадью 263,4 квадратного метра была продана за 903 711 долларов в эквиваленте. Каждый метр обошелся покупателю в 3426 долларов. Впервые за несколько месяцев наблюдений самая крупная сделка прошла не в жилых комплексах «ДЕПО» или «У Троицкого».